Oma koti kullan kallis

Närästys vaivaa monia omakotitalon rakennuttajia

28 Dec 2021

Taltuta kiireen ja stressin aiheuttama närästys

Kiireinen ja stressaava elämä yhdistettynä nopeisiin työpaikkaruokailuihin ja runsaaseen kahvinjuontiin on tuttu juttu monelle omakotitalon rakennuttajalle. Etenkin, jos hoidettavana on sekä talonrakennusprojekti että oma päivätyö - ja ehkä vielä perhekin - tuntuu monesti, että vuorokaudesta loppuvat yksinkertaisesti tunnit. Tällöin ei ole mikään ihme, että närästyskin alkaa helposti vaivata ja haitata projekteista selviämistä. Mikä siis neuvoksi? Miten taltuttaa kiireen ja stressin aiheuttama närästys? Suosittu Gaviscon on hyvä ratkaisu tällaisessa tilanteessa ja tuotetta kannattaakin pitää helposti saatavilla sekä kotona että rakennustyömaalla, jotta sitä on tarvittaessa helppo napata helpottamaan närästyksen oireita. Toinen hyvä keino on pyrkiä kiinnittämään huomiota omiin ruokailuihin ja vähentää kahvinjuontia. Närästyshän johtuu liikahappoisuudesta, minkä lisäksi stressaantuneella omakotitalon rakennuttajalla saattaa esiintyä ikäviä happamia röyhtäisyjä. Muista myös pukeutua mahdollisimman väljästi, jotta kiristävät vaatteet eivät pahentaisi närästysoireita.

Miten närästyslääke vaikuttaa?

Närästyslääke auttaa helpottamaan ikäviä oireita muodostamalla mahan sisällön pinnalle geeliä muistuttavan kevyen massan. Mahan suolahappo auttaa lääkettä tässä tehtävässä. Massa estää hapanta mahan sisältöä nousemasta ruokatorveen ja aiheuttamasta närästystä sekä happamia röyhtäisyjä. Jos rakennuttaja on jo ehtinyt kärsiä närästyksen oireista pitkään, on helpottava tunne, kun lääkkeen vaikutus alkaa. Oireiden helpottaminen auttaa keskittymään käsillä olevaan rakennusprojektiin ja tekemään harkittuja valintoja rakennusprojektin jokaisessa vaiheessa. Närästyslääkkeiden vaikuttavina aineina toimivat usein kalsiumkarbonaatti, natriumvetykarbonaatti, alumiinihydroksidigeeli sekä natriumalginaatti eikä tuotteita pidäkään koskaan käyttää, jos on allerginen niiden vaikuttaville ainesosille tai muille lääkkeen aineille. Ennen närästyslääkkeen käytön aloittamista kannattaakin kysyä neuvoa apteekin henkilökunnalta, lääkäriltä taikka joltakin muulta terveysalan ammattilaiselta. Jos olosi ei parane tai se jopa huononee lääkettä käytettäessä, kannattaa hakeutua lääkärin tutkittavaksi.

Omakotitalorakentaja, älä anna vatsakipujen estää rakennusprojektisi etenemistä!

27 Dec 2021

Vältä stressaavan projektin sudenkuopat

Stressi tunnetusti lisää vatsakipujen, ruuansulatusvaivojen ja ripulin riskiä, ja jokainen omakotitalorakentaja tietää, että oman kodin rakentamiseen liittyy runsaasti stressiä. Edellä mainitut vaivat puolestaan häiritsevät rakennusprojektin etenemistä, sillä ne saattavat pahimmillaan vetää rakennuttajan vuodepotilaaksi. Kun työt seisovat ja vatsaa polttaa, alkaa tilanne stressata entistä enemmän, mikä lisää helposti vatsaoireita ja negatiivinen kierre on valmis. Pahimmillaan työt viivästyvät tai rakennuttajan sairastuminen herpaannuttaa muutoin hänen huomionsa, mikä puolestaan voi aiheuttaa ikäviä seuraamuksia rakennustyömaalla. Kovissa vatsakivuissa saattaa nimittäin jäädä huomaamatta sellaisia seikkoja, jotka terveenä huomaisi saman tien – ja osa tällaisista yksityiskohdista voi olla rakennusprojektin onnistumisen kannalta kriittisen tärkeitä.

Mikä avuksi vatsakipuihin?

Rentoutuminen on yksi keino välttää ja ehkäistä stressistä johtuvia vatsakipuja. Vaikka rakennusprojektissa olisi menossa kuinka hektinen vaihe tahansa, on välillä osattava hellittää hetkeksi. Tämän lisäksi kannattaa hankkia rakennuttajan kotiapteekkiin Hidrasec – täysi-ikäisille tarkoitettu ripulilääke. Tällaista lääkettä käytetään äkillisesti alkaneen ripulin hoitamiseen ja se auttaa normalisoimaan rakennuttajan suolen nestetasapainoa. Aluksi lääkettä nautitaan yksi kapseli. Kapselin voi ottaa mihin tahansa vuorokauden aikaan. Tämän jälkeen kapseleita voi ottaa yhden kolmesti vuorokaudessa. Jos kapselin voi ottaa ennen päivän pääaterioita, kannattaa yrittää tehdä niin. Hoitoa on tarkoitus jatkaa, kunnes ulostetta on tullut kaksi kertaa normaalisti. Kannattaa kuitenkin huomioida, että maksimihoitoaika tällä lääkkeellä on seitsemän vuorokautta ja elleivät oireet helpota kolmessa vuorokaudessa, tulee ottaa yhteys lääkäriin. Lääkettä ei myöskään tule käyttää sellaisissa tilanteissa, joissa ripulin yhteydessä tulee veristä tai märkäistä ulostetta tai jos ripuliin liittyy kuumetta tai sen yhteydessä otetaan antibiootteja. Lääkkeen sopivuudesta kannattaa keskustella ennen käyttöä oman lääkärin tai apteekin työntekijän kanssa, minkä lisäksi sen sopivuus omaan käyttöön kannattaa varmistaa tuotteen pakkausselosteesta.

Kuinka valitset parhaan leivänpaahtimen uuteen kotiin?

22 Dec 2021

Omakotitalorakentamisessa joutuu monenlaisten päätösten eteen. Kuinka monta huonetta kotiin tulee? Mihin kohtaan kylpyhuone sijoitetaan? Millainen keittiö uuteen kotiin tulee? Millaisia materiaaleja suositaan kodin lattioissa ja seinissä? Kuinka kodin valaistus hoidetaan? Nämä ja monta muuta asiaa joudutaan päättämään rakennustöiden edetessä ja jo ennen niitä. Kun koti on vihdoin valmis, on aika alkaa sisustaa uutta kotia. Tällöin vastaan tulee esimerkiksi sellaisia kysymyksiä kuin millaiset verhot sopivat kodin tyyliin ja kuinka valitsen parhaan leivänpaahtimen uuteen kotiini. Jälkimmäiseen kysymykseen perehdytään tässä artikkelissa.

Valitse käyttötarkoituksen mukaan

Leivänpaahdin uuteen kotiin kannattaa aina valita käyttötarkoituksen mukaan. Suurperheeseen paras leivänpaahdin on yleensä hieman erilainen malli kuin sinkulle sopivin malli. Suurperheessä suositaan mallia, jossa voi paahtaa mahdollisimman monta leipäsiivua kerralla ja joka on mahdollisimman nopea. Myös helppo puhdistettavuus on valttia tällaisessa perheessä. Sinkku sen sijaan saattaa arvostaa kaikista eniten leivänpaahtimen ulkonäköä. Hänelle voi olla erityisen tärkeää, että laite näyttää kivalta uudessa keittiössä ja tuo sinne modernia ilmettä.

Valitse testitulosten perusteella

Yksi hyvä tapa valita paras leivänpaahdin on tutustua alan testituloksiin. Esimerkiksi parastestiopas kokoaa yhteen erilaisia testituloksia ja tältä sivustolta löytyy myös hyvä leivänpaahtimiin erikoistunut testi, johon kannattaa tutustua. Sivuston Paras leivänpaahdin 2021: Testi ja vertailu -artikkeli pureutuu suoraan leivänpaahdinten ytimeen! Tässä vertailussa erityisen hyvin menestyi Cuisinart-merkkinen leivänpaahdin, joka sai testiryhmältä pisteet 9,5 ja jonka voi löytää noin 100 eurolla. Toiseksi parhaiten vertailussa menestyi Smeg-merkkinen leivänpaahdin, joka sai testissä arvosanan 9,2 ja jonka voi löytää noin 170 eurolla. Näihin leivänpaahdinmalleihin sekä sivuston kattavaan artikkeliin kannattaa tutustua ensimmäiseksi halutessasi löytää erityisen hyvän leivänpaahtimen uuteen kotiisi!

Asiaa omakotitaloasumisesta

29 Jul 2021

Niin sanottuun suomalaiseen unelmaan kuuluu edelleen olennaisena osana asua omakotitalossa perheen kanssa. Sen koetaan olevan turvallinen ja sopivan väljä ympäristö asua ja kasvattaa lapsia. Neliöt ja pihan tila riittävät yleensä myös karvaisemman kaverin tulemiseen. Omakotitalossa riittää puuhaa ja kodista saa melko lailla juuri sen näköisen kuin haluaa.

Omakotitalon ostajan muistilista - kiinnitä näihin asioihin huomiota

12 Oct 2020

Oman asunnon tai omakotitalon ostaminen on elämän yksi suurimmista ja kalliimmista päätöksistä. Se ei koskaan tapahdu vain muutamassa minuutissa tai hetken mielijohteen perusteella, vaan asiaa on voitu miettiä ja suunnitella jo useampia vuosia. Joissain tapauksissa oman omakotitalon omistajuudesta haaveillaan jo lapsuudesta asti.

Ostaminen ei ole kuitenkaan helppoa ja koko prosessi vaatii kärsivällisyyttä. Alla olevan listan tarkoitus on auttaa sinua koko prosessissa asunnon ostoprosessin aloittamisesta aina itse ostotapahtumaan asti. Muistilistan avulla vältyt mahdollisilta sudenkoloilta ja ongelmilta myöhemmin.

1. Rahoitus ja hintahaitari

Ennen kuin aloitat myynti-ilmoitusten selaamisen, on tärkeä määritellä itselleen tarkalleen sen, mitä on etsimässä ja millä hinnalla. Hinnan määrittelee luonnollisesti omat säästöt ja muu varallisuus, mutta lainan ottaminen asunnon ostoon on erittäin yleinen käytäntö. Joskus pankkien vaatimukset ja lainaehdot voivat olla erittäin vaativat sekä koko prosessi vaatii paljon paperityötä, jolloin helpoin tapa hakea lainaa on suoraan netistä.

Hinnan määrittelee luonnollisesti myös omat vaatimukset. Omakotitalojen hinnat voivat vaihdella melkoisesti eri kaupungeittain ja alueittain, joten budjettia muodostaessa kannattaa miettiä samalla sen, mistä omakotitalo tullaan ostamaan ja mikä on kyseisen alueen tai kaupungin hintataso. Sen avulla on helpompi miettiä omaa varallisuutta ja sitä, kuinka paljon lainaa tullaan tarvitsemaan.

2. Myynti-ilmoituksista näyttöihin

Myynti-ilmoituksia selaillessa selkenee yleensä se, kuinka paljon työtä omakotitalo voi vaatia. Jos taas etsit muuttovalmista taloa, se maksaa enemmän. Tällöin omista remontointitaidoista voi olla hyötyä ja yhä useampi ilmoitus voi sopia kriteereihin. Jos et pelkää pientä pintaremonttia, tällöin kodin muut elementit pitää olla kuitenkin kunnossa: juuri oikeanlainen sijainti, koko ja sisäilman puhtaus.

Itseään miellyttävistä myynti-ilmoituksista kannattaa varata näyttö ja mahdollisesti sen jälkeen jopa toinen, jos talo miellytti. Ensimmäisellä kerralla saat yleistuntuman talon yleisestä kunnosta, sijainnista, ulkonäöstä ja pihasta, kun taas toisella kerralla voit perehtyä tarkemmin yksityiskohtiin ja asioihin, jotka eivät välttämättä tulleet mieleen ensimmäisellä kerralla. Toiseen näyttöön kannattaa viimeistään ottaa mukaan asiaan perehtynyt tuttava tai sukulainen, jos et luota omaan asiantuntemukseesii.

3. Muista nämä ennen kuin kirjoitat nimesi papereihin

Talon omistajan vastuulla on antaa mahdollisimman paljon tietoa alueesta, rakennuksen kunnosta, tilasta, pihasta ja omakotitalon historiasta. Etukäteen tehty kuntotarkastus on lisäksi tärkeä osa koko ostoprosessia, joka pitää teettää ulkopuoliselle taholle, jos sitä ei ole jo tehty. Jos myyjällä on vielä lisäksi tarkempaa tietoa aikaisemmista virheistä, korjauksista ja remonteista esimerkiksi huoltokirjana, ne kannattaa tutkia asiantuntevan henkilön kanssa.

Erityisen tärkeää on ottaa selvää asumiskustannuksista. Omakotitaloasuminen voi nimittäin olla huomattavasti kalliimpaa kuin kerrostalossa, joten varsinkin lämmitysjärjestelmällä on suuri vaikutus kuluihin. Sähkölämmitys on huomattavasti kalliimpi kuin esimerkiksi maalämpö, koska Suomessa taloja lämmitetään melkein ympäri vuoden. Maalämpö taasen nostaa talon hintaa.

4. Ostotarjouksen tekeminen

Kun unelmien talo on löytynyt ja sen kaikki paperit tuntuvat olevan kunnossa, on aika tehdä kirjallinen ostotarjous. Siihen voidaan merkitä myös kuntotarkastus, jos sitä ei ole ehditty sitä ennen tehdä. Ehtona voi olla, että jos kuntotarkastuksessa nousee esiin jotain merkittävää, ostaja voi perua kaupat tietyn määräajan sisällä.

Kauppakirja tehdään silloin kun myyjä on hyväksynyt ostotarjouksen. Siihen täytyy merkitä talon vapautumisaika, hinta, maksujen aikataulu ja sanktiot esimerkiksi maksujen myöhästymisestä. Kauppakirjaan tulee vielä merkitä näkyvien vikojen korjausvastuu.
Myyjä ja ostaja allekirjoittavat kauppakirjan ja virallinen kaupanvahvistaja vielä vahvistaa sen.

Pankki huolehtii sen jälkeen vielä kaupasta syntyneistä varainsiirtoverosta ja lainhuudatuksesta. Kauppojen tekoon kannattaa aina käyttää kiinteistövälittäjän apua, joka osaa antaa juuri oikeanlaisia neuvoja, tehdä ostotarjouksen ja valmistaa kauppakirjat juuri oikealla tavalla.

Huomioitavaa omakotitaloasumisessa

28 Jan 2019

Monet haaveilevat asumisesta omakotitalossa, mutta kaikkia puolia ei aina tule ajatelleeksi "ennen kuin on liian myöhäistä". Joitakin omakotitaloasumiseen liittyviä asioita on hyvä pohdiskella jo etukäteen. Jos esimerkiksi jotakin hajoaa, ei omakotitalossa voi noin vain soittaa huoltomiestä korjaamaan kuten kerrostaloyhtiöissä. Omakotitalossa on myös yleensä enemmän siivottavaa kuin todennäköisesti pienemmässä osakeasunnossa, puhumattakaan pihasta, josta kannattaa pitää huolta.

Omakotitalon myynnissä

10 Dec 2018

Omakotitalo myydessä ja varsinkin jos rakentaa omakotitalon nimenomaan myyntitarkoitukseen, on hyvä ottaa jo lähtökohtaisesti myyntiin vaikuttavia seikkoja huomioon. Sijainti on ensisijaisen tärkeä elementti: talo menee varmasti paremmin kaupaksi, jos se sijaitsee lähellä palveluita. Toisaalta myös ympäristön rauhallisuutta yleensä arvostetaan. Nykyaikana ihmiset pitävät myös esimerkiksi siitä, että talo on maalämmitetty ja sisältä mukavan tilava ja valoisa.